Di Nina Mattos

Ciao, benvenuti ai suggerimenti del team di Nina Mattos!

Il primo passo per l'acquisto turistico internazionale

una seconda casa a Rio de Janeiro e San Paolo:

1) Avere un passaporto valido, un visto turistico, 2 copie del passaporto (1 a colori, 1 in bianco e nero), una copia della traduzione giurata del passaporto (1 a colori, 1 in bianco e nero)

2) Autenticazione presso l'Ufficio Centrale del Registro dei Documenti a Rio de Janeiro, Brasile), in Rua do Carmo, 57 - piano terra, Centro (Downtown), Rio de Janeiro

2 A) ----- Per l'autenticazione della traduzione giurata di un passaporto a Rio de Janeiro Costo nel 2024: R$ 429,51 Real brasiliani (BRL) -- Può essere pagato solo in contanti BRL o con carta brasiliana presso l'ufficio centrale del registro dei documenti ----- Telefono: 552138526641 --- Sito web: https://www.6rtd-rj.com.br/

2B) È necessario presentarsi di persona presso il CERD - Central de Registro de Documentos Rua do Carmo, 57 loja – CentroRio de Janeiro con:-- Traduzione giurata del passaporto --- 2 copie a colori e in bianco e nero del passaporto stampato su carta ---- Denaro, foto o carta brasiliana per pagare la quota R$ 429,51 Reais brasiliani (BRL)

I loro PIX provengono dalla Santander Bank:

financeiro@cerd-rj.com.br--- Non parlano inglese

2 C) San Paolo:

CDT - Centro di distribuzione titoli e documenti di San Paolo

Costa 103,98 reais per 2 pagine del passaporto registrate, se ce ne sono più di due il costo aggiuntivo è di 11,41 reais per pagina extra

Indirizzo: Calle Quindicesimo de Noviembre 251 - Centro Storico di San Paolo, San Paolo - SP, 01013-001

Telefono: 55 (11) 3248-1000

Orari di apertura: aperto dalle 9:00 alle 16:00

Sito web: https://cdtsp.rtdbrasil.org.br/inicio

3) CPF brasiliano (codice fiscale brasiliano), se non ne hai uno, o un CNPJ per gli investimenti immobiliari è necessario

3 A) Richiedi il tuo CPF in qualsiasi consolato brasiliano, anche a Ipanema è gratuito:------- CAC Receita Federal Ipanema In Barão da Torre Street 296 - Ipanema, Rio de Janeiro Dal lunedì al venerdì - dalle 9:00 alle 11:45 https://www.imoveisavista.com/4) Potrebbe essere richiesto dall'ufficio notarile un certificato di matrimonio, un certificato di divorzio, un certificato di vedovanza o un certificato di nascita con traduzione giurata. 5) Apri 1 conto corrente bancario brasiliano CDE Conta de Domiciliado no Exterior, un tipo di conto bancario per residenti all'estero, 6) Certificato del casellario giudiziale, certificato di polizia con traduzione giurata in portoghese Nota: a seconda della situazione sono necessari altri documenti 7. Prova di reddito, prova di risorse finanziarie per l'acquisto della proprietà e prova di provenienza del denaro con traduzione giurata. 8. Prova di indirizzo, potrebbe essere necessaria con traduzione giurata. 9. Registra la tua firma nel sistema notarile elettronico brasiliano chiamato E-notariado https://www.e-notariado.org.br/ a Rio de Janeiro ti consigliamo di farlo a 15º Ofício de Notas - Cartório 15 https://cartorio15.com.br/ Nota:

Se provenite da Paesi che hanno aderito alla Convenzione dell'Aja https://www.netherlandsworldwide.nl/legalisation/apostille-convention-countries, portate con voi la Convenzione sull'apostille o inviatela al nostro indirizzo dell'ufficio su Google Maps https://maps.app.goo.gl/LTM3gEcvixq5MTDb9 in Brasile tutti i documenti stranieri con apostille certificano i documenti degli ultimi 30 giorni, se possibile. Siamo lieti di aiutarvi!

https://www.imoveisavista.comSignal, WhatsApp: 5521989967796E-mail:welcome@imoveisavista.comCordiali saluti,Nina Mattos CEO e consulente per gli investimenti immobiliari Proprietà in vendita www.imoveisavista.com

CRECISP 276119 SCRECIRS *47396FCRECIRJ 67799 S CRECI RJ 9917J Videochiamata, WhatsApp, Segnale: 552198996-7796Numero di telefono per messaggi con la segretaria: 55 11 3443- 6498 São Paulo Humaitá Street 275, 7° piano - Lagoa Corporate - Rio de Janeiro